金管會主委李瑞倉支持金融業挺都市更新,並建議可先在雙北精華區找公有地或公有建物來試點,由公股行庫來帶頭都更。財政部長許虞哲昨天表示,「我們當然是配合」;財政部也與內政部研議,將都更的房屋稅、地價稅減半優惠,從兩年延長至四年。

至於都更專責機構,若由政府負責,編列預算、購地等將缺乏彈性,但若完全交由民間負責,又可能有營利的疑慮。因此,營建署擬以「行政法人」的方式成立,但因必須訂定設置條例,還得經過公聽會、報行政院、送立法院等程序。

都更專責機構未來的功能,應以推行大面積公辦都更,以及民間難以醫療電動床價格推動但有必要性的項目,如海砂屋、整建住宅或是危樓等,以達到都市再生以及居住安全的目的。

內政部次長林慈玲表示,內政部已和金融機構一同召開研討會,探討金融機構如何強化自身角色與資源、促基隆電動床進都市更新。

許虞哲說,支持公股行庫帶頭都更,打造國際級總部,帶動市容及周邊環境提升。國有地也一定會配合都更,分回來的房屋可做為行政機關使用,減少租用,另外也可以做為社會住宅。

立委余宛如說,全台屋齡逾卅年的住宅占比逾四成五,都更需求高。現行都更條例規定,都更戶取得使用執照後,地價稅、房屋稅減半徵收二年,但近年不動產持有稅負增加,恐降低都更意願,影響都更推動。

許虞哲表示,內政部已與財政部研議,要將都更後地價稅、房屋稅減半徵收的時間從二年延長為四年。另外,還將研議放寬,讓「協議合建」可比照都更的「權利變換」,享土地增值電動按摩調整床稅及契稅等減免優惠。

財政部指出,採「協議合建」者只是舊翻新,和都市更新會提供公設與周遭環境一同改善不同,因此沒有租稅優惠。為加速老舊房屋翻新,提高住宅安全,也研議放寬相關規定,給予「協議合建」租稅優惠。

更多udn報導:性感女星穿緊身裝 竟被嫌:胖得像香腸?浪子逆轉!男星求愛 一天啾咪50次?最狂性教育!這節目請人露三點示範?少女天橋痛哭1小時 警關切後傻眼

38B35780B7BBF81F
文章標籤
創作者介紹

砰然心動

tnqm4qcu9x 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()